南昌大学公共政策与管理学院

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刘湖北

姓名：刘湖北

职务职称：教授

电子邮箱：813025011@qq.com

工作室：文法楼A429

研究方向：房地产经营与管理、城市管理

主讲课程：市政学、土地经济学、房地产经营与管理

教育经历：大学本科，1984年7月江西大学哲学专业毕业；1997-1999年南昌大学中国哲学研究生班毕业

工作经历：1984.8——今，南昌大学任教

研究课题：

2005年	物业管理专业课程教学改革实践及思考（省教改课题，主持）0.3万元	已结题
2007年	江西发展现代服务业问题研究（江西省重大招标课题，参与）10万元	已结题、省社科一等奖
2008年	江西房地产企业品牌发展战略研究（JJ0802省高校人文社科，主持）0.7万元	已结题
2011年	江西房地产企业品牌经营管理发展状况研究（11GL45省社会科学规划课题，主持）自筹	已结题
2013年	我国保障性住房物业管理的公共财政扶持政策研究（13BGL034国家社会科学基金项目，主持）18万元	在研
2013年	城镇住房保障与房地产、住房金融耦合的调控模式及其优化策略研究（71363043国家自然科学基金项目，第二主持）34万元	在研

学术论文（2003年以后）：

1、《南昌楼市要关注品牌、产品、物业管理》，《房地产世界》No10，2003；

2、《新游戏规则：汰弱留强》，《房地产世界》No7，2004

3、《房地产开发应延续历史文脉》《房地产世界》No11，2004

4、《南昌房价：市民难以承受之重》，《房地产世界》No12，2004

5、《关于南昌城市品牌形象定位与传播的思考》，《江西社会科学》No2，2005

6、《浙商抢滩江西房地产市场现象剖析》，《房地产世界》No7，2005年

7、《SWOT分析与南昌城市品牌定位》，《中国城市化》No9，2005年第9期

8、《我国城市品牌塑造的误区及对策》，《南昌大学学报（人文社科版）》No5，2005

9、《论房地产企业品牌的特性和塑造流程》，《江西社会科学》No3，2006

10、《论物业管理法律规范的类型》，《江西社会科学》No5，2007

11、《论高校物业管理存在的问题及其对策》，《集体经济研究》No6，2007

12、《完善房改房物业管理市场的对策》，《住宅与房地产》No9，2007

13、《土地储备过程中引入PPP模式可行性初探》，《科技风》No12(下)，2008

14、《论作为准公共产品的城市公共空间的再造》，南昌大学学报No5，2009

15、《我国房地产企业品牌建设的误区及其路径选择》，南昌大学学报No3，2012

16、《论土地资源配置市场化监管机制的完善》，《现代管理》No5，2012

17、《江西房地产企业品牌经营管理的发展状况分析》《现代管理》No12，2013

18、《土地腐败防止新视角:成本收益考量内化零容忍》，南昌大学学报No5，2014

19、《公共财政扶持保障房物业管理的合理性及政策选择》，东方论坛No5，2014

20、《农地抛荒生成机理：基于交易成本理论的分析》，《农村经济》No5，2016

21、《保障房物业管理的财政扶持政策选择—基于公共物品和外部性理论的分析与实证》，《南昌大学学报（人文社科版）》No5，2016

22、《“一体多翼”善治模式:破解现行社区治理困境的应然选择》，《理论导刊》No4，2017

著作和教材：

1、《南昌模式》（南昌十五期间房地产发展研究），第二作者，撰写15万字（全书28万字），江西人民出版社2006年12月出版；

2、《物业管理法原理与案例评析》（第二版），第一主编，撰写29万字（全书45.6万字），中国建筑工业出版社2010年12月出版；ISBN 978-7-112-12331-5

3、《发展中地区产业结构服务化演进新论——江西发展现代服务业问题研究》，郑克强等编著，本人撰写3万字（全书35. 3万字），社会科学文献出版社2009年2月出版。ISBN 978-7-5097-0632-9

4、《社区与物业管理》，第一主编，撰写15万字（全书32万字），武汉大学出版社2009年9月出版；

学术兼职：中国标准化委员会物业管理专业委员会委员

获奖与荣誉:

1.南昌大学第四届优秀教材一等奖

2.第十三届挑战杯全国大学生课外学术科技作品竞赛江西赛区研究生组三等奖